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    灌漿料
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    「加固補強」既有建筑加固改造

    作者:www.6zyc.org 發布時間:2019-07-29 12:57

      既有建筑加固改造
     
      建筑在城市中不斷生長,改造與更新在社會生活的動態變化中持續發生。老胡同里如何營造新的生活?舊街巷中如何重構新的秩序?舊工廠中如何煥發新的生機?新與舊之間怎樣找尋共生的力量?城與鄉之間如何運用不同的武器?
     
      既有建筑的加固改造,是思維與技術的完美結合!這些美感十足的結合案例,是否可以帶來更多的發散思維呢:
     
      圣馬丁學院建筑變身LOFT公寓。(灌漿料廠家
     
      Darling Associates,以尊重舊有空間的歷史與藝術記憶為前提,將圣馬丁藝術學院轉變為十三間原創工業風公寓——Saint Martins Lofts。延伸至天花板的大片窗戶,豐沛的陽光充滿開放式的空間。
     
      西安春秋舍設計師酒店
     
      一種60年與6000年,工業舊址與歷史遺存相映襯的格局,正在演繹歷史與前衛、廠房與文化兼容的美麗故事。其帶有濃厚的時代記憶,將那段曾經擁有的記憶變為實體,呈現出來。
     
      莫斯科中央電報局改造
     
      這個項目的主要概念就是將空間恢復到原來的狀態,磚柱、混凝土柱、天花板和粗糙的木質外殼痕跡都是1920年代的元素,80年的木質結構就是這座建筑的歷史印證。
     
      北京751老煤廠改造而成的建筑工作室
     
      新的園區創意產業辦公室位于一座三層磚樓的頂層,面積約為150平米,東西朝向,分別連接園區的二層空中景觀步道系統與鍋爐區。
     
      荷蘭蒂爾堡LOCHAL圖書館改造
     
      龐大的LocHal圖書館和活動空間位于荷蘭蒂爾堡的一座前玻璃和鋼鐵機車棚里。這座世界級的圖書館歡迎各個年齡段的人們前去閱讀、交流學習和聚會。
     
      法國NORD-PAS-DE-CALAIS礦場改造文化中心
     
      該項目為一個集景觀和路徑規劃,一系列文化遺產建筑的修復與改造(自2012年6月起,位于Nord-Pas-de-Calais的礦場便被聯合國教科文組織世界文化遺產名錄收入‘現存文化景觀的進化’中),和附加功能建筑建造的文化旅游基地。
     
      延伸探討
     
      隨著我國經濟的發展,在大規模的城市建設的同時,舊城改造項目也在不斷的增加,既有建筑的改造加固被提升到了我國城市建設的顯著位置,廠房改造成餐廳,倉庫改造成辦公室,居民樓改造成學校等建筑改造都是現在常見的建筑改造,房屋改造在最近幾年也是大勢所趨。一些既有建筑進行加固改造前,都需要進行房屋安全鑒定及抗震等級鑒定。
     
      老舊房屋哪些情況需要進行房屋安全鑒定?
     
     ?。ㄒ唬┓课蓊愋蜑椋簩W校、幼兒園、醫院、商場、圖書館、公共娛樂場所、賓館、飯店以及客運車站候車廳等人員密集的公共建筑場所,建議每5年進行一次房屋安全鑒定評估工作。
     
     ?。ǘ┮话憔幼⌒徒ㄖ课?,使用年限滿30年時,建議進行首次安全評估,并每10年進行次房屋安全鑒定評估。
     
     ?。ㄈ┊敺课葸_到所設計的使用年限仍需繼續使用的,建議每2年進行次房屋安全鑒定評估。
     
     ?。ㄋ模┙⒃诤忧?、山坡、軟基、采空區等危險地段的房屋建筑,建議每5年進行一次房屋安全鑒定評估。
     
     ?。ㄎ澹┊敺课莸牧?、板、柱等結構構件和陽臺、雨罩、空調外機支撐構件等外墻構件及地下室工程,使用滿30年,建議進行首次房屋安全鑒定評估,并每10年進行一次房屋安全鑒定評估。
     
     ?。┊敺课菪枰覓礻柵_、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等,建議每10年進行一次房屋安全鑒定評估。
     
      以上根據房屋類型、使用年限和已使用時間情況需要進行房屋安全鑒定的情況,其實各地方住建主管部門早已有相關的規定。
     
      除以上情況出現下列情形的也需委托房屋安全鑒定公司進行房屋安全鑒定:
     
      (一)房屋出現開裂、變形等結構損傷等情況。
     
      (二)房屋地基出現不均勻沉降。
     
      (三)房屋遭受地露、洪水、泥石流、風災等自然災害,可能導致房屋結構損傷。
     
      (四)房屋因火災、爆炸、碰量、振動等原因,可能導致房屋結構損傷。
     
      (五)房屋使用者或所有人擅自變動房屋主體和承重結構。
     
      一般房屋建筑改造前的安全鑒定有哪些步驟?
     
      一般包含以下鑒定工作:
     
     ?。ㄒ唬┙ㄖY構圖紙測繪,對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量,并繪成圖紙;
     
     ?。ǘ┛甲C房屋歷史沿革,重點保護部位及保護要求;
     
     ?。ㄈ?)調查房屋建筑概況:對建筑的年代、布局、功能、風格、環境,以及最終要求進行了解和解析。
     
     ?。ㄋ模┙Y構體系復核檢測;
     
     ?。ㄎ澹嫾叽绾团浣顝秃藱z測;
     
     ?。┙Y構材性檢測;
     
     ?。ㄆ撸┓课萃険p狀況檢測;
     
     ?。ò耍┛拐鹦阅茉u估;
     
     ?。ň牛┙Y構驗算與安全性分析;
     
     ?。ㄊ┓课輧A斜及沉降測量;
     
      通過以上檢測手段,判斷建筑的現階段狀況,綜合評估改建后的結構安全性,制定改建方案優化措施和原結構加固措施建議,并選擇合適的建筑加固材料進行改造工程。另外建筑改造加固施工后,也應對建筑的結構加固現狀進行驗收及鑒定,以保證房屋加固后的質量滿足使用需求。

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